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13/08/30 12:47
예전 건과 거의 (혹은 완벽히) 동일한 건인지 혹은 디테일에 차이가 있는지도 좀 궁금하고
리쌍이 이 일에 대해 어떻게 나올지도 매우 궁금해지네요. 헣헣
13/08/30 12:51
간접적 자승자박인 셈이죠. 여기서 리쌍이 권리금을 이유로 강하게 항의하면 사람들한테 욕먹을게 뻔하니 주인에게 대응하는 선택지가 좁아지는 셈일테니까요. 혹은 저 건물주가 리쌍 행동보고 리쌍 자기도 그랬으니 내가 쫓아내도 암말 안하겠지 생각이 들었을지도 모르고요.
13/08/30 12:54
어라 그때 그 사건 합의했나요? 잘됬군요. 그럼 자승자박은 아예 아니겠네요. 재판에서 리쌍이 이겼다고 하길래 세입자 나간줄 알았습니다.
그나저나 아이디랑 맞물리셔서 리쌍이 직접 제글에 답변해주는 느낌이군요 하하.
13/08/30 13:05
리쌍이 뭘 잘못했다고 위에 리쌍 욕하시는분이 많죠?
리쌍건물 사건도 세입자가 건물주한테 권리금을 요구한게 잘못인건데 왜이리들 리쌍욕을 하시는지..
13/08/30 13:08
지나간 사건이니 다시 반복하긴 뭐하고 그때 피지알글만 찾아봐도 댓글에 왜 나쁘게 보이는지 혹은 나쁜게 아닌지 수많은 토론이 오갔지요.
리쌍의 행위가 법적으로는 문제 없지만 도의적으로 어떻게 볼 것인가 라는 부분에서 사람에 따라 인식이 다르니 다르게 보는 겁니다. 결국 법도 요즘 개정될만큼 상가임대차법은 문제가 많다 생각합니다. 권리금이란게 아예 한국에서 없으면 모르겠는데 어떤 상가든지 거의 다 존재하고 있는 상태라서 애매합니다. 법적으론 잘못이 없는게 맞습니다. 참고하세요. https://pgr21.net../?b=8&n=43918 https://pgr21.net../?b=8&n=43925 https://pgr21.net../?b=8&n=43943
13/08/30 13:09
맞습니다. 리쌍이 법적으로 아무런 잘못이 없죠.
그래서 이번 경우에도 권리금 날리고 가게 빼야겠죠. 그냥 돌고도는 인생사네요.
13/08/30 13:09
이해가 안가네요 깨소금맛이라는 댓글도 있고
리쌍이 잘못한게 먼지 모르겟는데 연예인이 힘들긴하네요 제목도 자승자박 이라니 대체 머가 자승자박인지 자기보다 조금만 잘살아도 일단 까고 보는 사람들 많은거같네요
13/08/30 13:12
좀 이해가 안되는게..(제가 직접 임대같은걸 안해서 그런지도 모르겠습니다만)
리쌍 예전 사건도 리쌍측에선 최대한 편의를 봐주고 계약 기간이 끝났는데도 영업더하라고 기회를 줬는데도 임차인이 진상질한거고, 이번엔 그냥 건물주가 이전에 작성했던 계약 조항등을 사유로 퇴거를 요구한것 뿐인데, 왜들 법적 효력이 없는 권리금 때문에 고소해들하시는지 모르겠네요. 제가 보기는 그냥 사람마다 경우가 다른거고, 이번 기사에 적힌 내용은 장사하는 입장에서 권리금 회수를 못해서 좀 딱하다 정도인데...
13/08/30 13:26
둘 다 쓰레기짓이고 리쌍이 쓰레기짓을 하긴 했지만 당해도 싼건 아니죠
리쌍 뿐만 아니라 다른 임차인들도 다 내쫓기게 생겼는데 만약에 앞사건이 없었다면 리쌍이 전면에 나서서 방패라도 될 수 있었겠지만 참.. 곤란하겠네요 지금 건물주도 그거 믿고 저러는건지 .. 임차인이 10명이나 된다는데 강제집행도 하고 있다고하고 참 더럽네요
13/08/30 13:47
리쌍은 뭐 수년간 영업을 했다는 말이 있으니... 권리금 회수할 정도의 시간 여유는 가질 수 있었겠죠. 그렇다면 딱히 문제가 되지도 않을 겁니다. 리쌍 건에서 문제가 되는 것은 그 암묵적으로 인정되는 기간을 인정해주지 않고 계약서 상의 기간을 "법대로" 지키려고 하는 것이었죠. 게다가 이 법에 대한 문제점도 어느 정도 알려져 있는 상태였으니...
13/08/30 13:49
리쌍은 세입자에게 돈도 1.8억이라는 적지않는 액수를 보전해주고 계속 장사하게까지 해줬는데,
대체 욕은 왜 먹는 걸까요... 이래서 연예인은 잘못을 했건 억울하든 무조건 숨겨야한다는...
13/08/30 14:04
1.8억 보상에 지하1층 2년간 임대해주고 합의 끝났는데 새옹지마라는둥 깨소금맛이라는둥 별 소리 다 듣네요.
까는 사람들은 내용 알고나 까는지 궁금하군요.
13/08/30 14:27
법적으로 문제 있었다고 한적없습니다.
제 말뜻은 법이 모든걸 완벽하게 커버쳐주는게 아니라는 소리죠. 요식업 임차임대 관계에서 왜 억울한 상황이 생기는지 어떤 부분이 법의 손길이 닿지 않는부분인지 직접 알아보시죠.
13/08/30 14:22
해버리는 이라니.. 리쌍이 법적으로 문제가 있었다고 해버리시네요 라는 말 들으면 기분 좋으십니까; 매도하지마시고 어떤 문제가 있는지 설명 부탁드립니다.
13/08/30 15:21
입주 상인들은 서로 모여서 대을 논의하고 있지만 이렇다 할 방법을 찾지 못해 한 숨만 쉬고 있다. 한 임차인은 "퇴직금을 대출 받아 2년 가까이 가게를 운영했다. 1년째는 손해만 보고, 2년쯤 되니 이제 장사를 좀 해볼 만하더라. 그런데 이제 와서 나가라니 억울하고 허탈하다"며 한탄했다.
------------- 깨소금이라고 하시는분 이거보고도 깨소금이라고 하실 수 있나요? 다른 임차인들이 10명이나 된다고 합니다 리쌍도 쓰레기짓 한거 맞아요 저 인터뷰랑 임차인 인터뷰랑 같죠 1년은 손해만 보고 2년쯤 되니 장사 해볼만하다 아주 똑같네요 여기서 1~2억 주고 나가라고 해도 피눈물입니다 정말 모르시고 리쌍 옹호하지 마세요 합의는 했어도 저건 울며겨자먹기죠 상가임대차보호법이 괜히 존재하는게 아니고 또 그 법이 괜히 현실에 맞지 않는 헛점이 있다고 욕먹는게 아닙니다 환산보증금 3억 이상이라고 보호를 못받는건데 3억4천이었죠... 이거 가지고 정말 임차인이 멍청하게 계약 잘못했다고 할 수 없어요 이번 사건에서도 법적으로는 전혀 문제가 없게 건물주가 악의적인 수를 썼죠(제소전 화해조서인가 뭔가).. 똑같은 겁니다 정말 리쌍도 그대로 쫓겨나면 안되고 그래도 다른 임차인들보다 힘있는 연예인인 만큼 같이 싸워줘야한다고 생각합니다
13/08/30 15:25
리쌍을 비난하던 쪽이었는데요,
권리금 일부를 보상해주고 지하에서 영업할 수 있게 조치했으면 리쌍도 할만큼 했다고 생각되네요
13/08/30 15:35
리쌍이 직접 권리금을 받은것도 아니고 전 주인이 받은걸 리쌍이 1.8억 보상 지하1층 2년간 임대 해준건데
이 정도면 연예인이라 직업때문에 <을>이 그걸 가지고 횡포를 부리는것으로 보이는데 자승자박 이라는 말은 어울리지 않는것 같습니다 솔직히 리쌍이 왜 욕 먹는지 이해 안되는 1인입니다
13/08/30 15:52
http://mlbpark.donga.com/mbs/articleV.php?mbsC=bullpen&mbsIdx=2374970&cpage=1&mbsW=search&select=stt&opt=1&keyword=%C0%D3%B4%EB%C2%F7
http://mlbpark.donga.com/mbs/articleV.php?mbsC=bullpen&mbsIdx=2375398&cpage=3&mbsW=search&select=swt&opt=1&keyword=%B0%C9%C0%BD%B0%C9%C0%BD ---------------- 그리고 8월 13일날 상가 임대차법이 바뀌었다고 합니다 기존 3억 이하만 5년간 계약 갱신 요구권이 있었는데 이제는 금액 상관없이 갱신 요구권이 생겼죠 이 법이 좀만 일찍 바뀌었다면 리쌍 사건도 없었을겁니다 리쌍은 상가 임대차 보호법의 허점을 악용한거고 그게 도의적으로 문제가 되니까 욕을 먹은거죠 을의 횡포니 뭐니 하는 사람들은 잘 모르시고 말씀하시는거라고 생각합니다.. 그리고 권리금은 전주인이 받은게 아니에요..
13/08/30 15:53
60억넘는 빌딩 매입하면서 임차임대 관계 계약등을 전혀 몰랐다는건 솔직히 믿기 힘듭니다.
1.8억 보상 지하1층 2년 임대는 처음부터 제시된것이 아니라 문제알려지고 나서 차후에 합의된 내용이구요.
13/08/30 20:12
임차 임대 관계 계약에서 권리금을 건물주가 보전해준다라는게 있냐가 핵심인거 같네요.
법이 무서운게 법위에 잠자고 있는 자는 법이 보호해주지 않는다는데 있죠.
13/08/30 16:50
내가 하면 로맨스 남이하면... 크크크
리쌍은 합의한거니 괜찮다라는 식으로 생각하시는 분들은 참.. 제 눈에는 울며 겨자먹기로 이거라도 건지자는 어쩔수없이 한 합의로 보이는데 이게 합의 맞나요? 잘되는 음식점에서 보증금+권리금이 고작 1억8천? 본인은 지하로 내몰리고 장사하던 자리에는 동종업이 들어오고?
13/08/30 17:38
리쌍이 자기 건물의 임차인에게 좋은 조건으로(사실 놀랐습니다) 합의해 준 건 이제라도 다행인 일이지만 처음 받았던 비난들은 나름 합당한 사유가 있었던거죠. 지금의 합의도 메스컴에서 크게 다루지 않았다면 이루어지지 않았을 가능성이 크죠. 처음부터 모르고 한 일은 아닐 테니까요.
더이상 이슈가 지속되면 이미지가 나락으로 떨어질테니 합의해 준 거라는 생각이 들어요. 이미지로 먹고 사는 힙합그룹에게 악덕건물주 이미지는 재기 불능의 타격을 줄 수도 있죠. 물론 지금이라도 잘 합의한 부분은 좋게 생각합니다.
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