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Date 2023/02/18 23:29:31
Name Ahri
Subject [질문] 내집마련 디딤돌 대출관련 질문입니다.




얼마전에 청년버팀목 전세 대출 관련해서 질문을 한적이있는데요. 덕분에 적당한 집으로 이사를 완료한 상태입니다.
그런데 전세기간이 끝난 이후를 어느정도는 대비해야 할거같아서
만약에 집주인이 연장을 해준다면 할거 같은데 만약 전세를 연장하지 않고 집을 팔려고 한다면 저희가 대출끼고 구입할 생각도 있는 상황입니다.(부모님이 주변 환경이나 집을 마음에 들어하십니다)

그래서 디딤돌 대출을 알아봤는데
30세 이상 미혼 세대주의 경우 면적이나 대출금액에 제한이 있더라구요. 대출금액이야 가지고있는 돈이랑 합쳐서 어찌 한다손 치더라고 문제는 면적인데, 저희가 지금 있는 집이 84.8제곱미터(일명 국평)입니다. 그런데 미혼 세대주의 경우 60제곱미터까지만 가능하다고 되어있더라구요.

그런데 제가 세대주고, 부모님(현재 무주택자 이십니다)이 세대원으로 들어가있는 상태에서 6개월이 지나면, 부양가족 조건이 충족되어 85제곱미터 면적의 집까지 대출이 가능하다고 하던데 제가 알아본게 맞는건지 궁금합니다.

또한 전세대출을 하고 있는 상황에서 디딤돌 대출이 진행이 가능한지도 여쭙고 싶습니다.
관련해서 알고 계시는분은 답변해주시면 감사하겠습니다.

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록타이트
23/02/18 23:31
수정 아이콘
미혼상태에서의 대출은 잘 모르겠고요, 혹시 미래에 결혼 계획이 있으시다면 디딤돌 대출은 신혼 부부 상태에서 첫 아이 갖고 쓰시는 게 가장 큰 혜택을 보실 수 있습니다. (사실 아이가 하나 더 있으면 좋지만 그러기엔 시간이 많이 걸리니...) 그리고 전세 대출은 상환하시는 조건으로 받으셔야 할거에요.
23/02/18 23:39
수정 아이콘
답변감사합니다. 당장의 결혼 계획은 없지만 참고하겠습니다. 일단은 만약의 상황 대비..정도로 생각중입니다. 그리고 전세대출 관련 정보도 감사드립니다.
앙몬드
23/02/19 11:03
수정 아이콘
디딤돌 실행시 전세대출 상환 조건으로 가능하고 동시 유지는 안됩니다
23/02/19 11:13
수정 아이콘
답변 감사합니다. 상환조건으로 가능하군요.
앙몬드
23/02/19 11:18
수정 아이콘
대출 실행 직전까지 전세대출이 상환이 완료 되어야 디딤돌이 실행이 됩니다. 실행일에 은행 직원이 확인을 하더군요
23/02/19 12:07
수정 아이콘
전세대출 상환일자를 디딤돌 실행예정일자보다 먼저진행하는 식으로 일정을 맞추면 된다는 말씀이신가요?
예를들면 전세 상환일자가 2월 20일이면, 디딤돌 대출 실행일자는 21일 이후 이런식으로 진행하면 된다는것으로 이해하면 될까요?
앙몬드
23/02/19 18:33
수정 아이콘
같은날 되어도 상관없습니다 디딤돌 실행하러 가서 은행원에게 확인만 시켜주면 됩니다
요는 전세대출을 아직 안갚았으면 디딤돌대출 실행이 안된다는것이죠
전세살다 분양받거나 집사면 전세금 빼서 갚고 디딤돌 실행하는 절차가 하루에 보통 다 이루어지잖아요? 그런걸 말하는거죠
23/02/19 22:44
수정 아이콘
친절한 답변 감사합니다.
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