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23/10/16 14:08
보통은 청약이 집을 가장 저렴하게 사는 방법이라서 청약도 같이 알아보시는 걸 추천드리구요,
혼인신고시 청약 및 대출에 불이익이 생기기때문에 혼인신고는 주택마련 이후에 하시는걸 추천드립니다.
23/10/16 14:23
집 관련해서는 집근처에 청약 단지가 있다면 청약 공고문이 있을겁니다. 그거 정독 해보시는거 추천드립니다. 청약시 가점 받기 위한 조건들이 생각외로 많습니다.
개인적으로는 청약이 제일 낫다고 생각하고 있습니다. (가능하다면...)
23/10/16 14:36
유튜버 대부분 헛소리 하는 사람들이고, 내가 나중에 살고 싶은 지역에 발품 팔면서 동네 주민이나 부동산에 계속 물어보세요.
결국 이건 상황에 맞춰야 되는 거라 정확히 글쓴 분께 맞는 솔루션을 제시할 수 있는 사람은 본인 밖에 없습니다. 지금은 어떤 주거 형태로 어디 사는게 좋을지도 본인 스스로 잘 모르시는 단계이니까 그거부터 파악을 해보세요. 발품 많이 파는 수 밖에 없습니다. 집을 많이 보세요 적어도 수십개는 봐야 내가 원하는 집의 윤곽이 잡힐 겁니다.
23/10/16 14:52
아직 결혼 안 하셨으니 제일 만만한 건 청약(신혼 특공)인데 지방이시라니 어느 지역인가에 따라 너무 달라져서요. 예를 들어 대구 같은 경우는 지금 공급이 많아서 마이너스피가 널렸거든요. 그럼 청약을 할 필요가 없고 마음에 드는 걸로 골라잡으면 되죠. 계신 지역 분양가가 주변 시세보다 싸다면 청약하시는 게 낫고요. 재테크 같은 건 관심없으시다고 하시고 신혼집 구하시는 거니 재개발 재건축 쪽은 딱히 뭐라 말씀드릴 게 없네요.
23/10/16 17:40
일단 뭘해야할지 잘 모르겠다 상태이신듯 해서 말씀드리면
선택지가 그래도 어느정도 정해져야 어디에 집중할지 알 수가 있어요. 제일 와닿는 방법은 살고싶은 집이나 동네를 정하고 근처 부동산 가서 시세 물어보고 가능하면 매물(매매/전세) 임장 가보는 겁니다. 눈탱이 맞지 않는 방법은 부동산을 여러군데 가봐서 비슷한 가격을 부르는가?를 보면 됩니다. 아파트라면 land.naver.com(매매가) 와 hogangnono.com(실거래가) 에 가격이 모두 공개~가 되어 있습니다. 살고싶은 지역이나 집이 정해지면 청약을 할지, 매수를 할지, 전세로 좀 살아볼지,.. 가 나옵니다. 어떻게 하면되지? 하는 방법은 그다음이에요. 우리나라에서 심히 자본주의 화되어 있는 아파트 가격은 학군, 교통, 일자리의 양과 질, 인프라-마트/백화점, 대형병원, 공원, 관공서, 옆동네 아파트가격 요소에 의해 거의 알고리즘적으로 결정이 됩니다.
23/10/16 21:07
'아실'추가요~ 걍 플레이스토어에서 검색하면 나와요. 보시면 실거래가 볼 수 있으니 최소한 걱정하시는 눈탱이 맞는 일은 없을 거에요,
23/10/19 20:11
부동산에 전혀 개념이 없고 막막하다면
네이버 블로그 '필기노트v' 검색해보세요 집을 사고 싶은데 얼마가 필요한지 부동산과 은행은 어느 단계에 어떻게 활용하는지 내집마련과정을 후기형식으로 남기고 그 과정에서 필요했던 정보를 스크랩한 블로그입니다. 좀 더 적극적으로 배우고싶으시다면 온라인강의들도 많은데 월급쟁이부자들 카페 추천합니다.
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