:: 게시판

:: 이전 게시판

- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2024/04/15 16:56:17
Name	기다리다
Subject	[질문] 가압류, 근저당 많은 아파트 매매시 주의사항 여쭤봅니다.
https://pgr21.net./qna/175787 삭게로! KB시세 55억, 같은 평수 호가는 62억 가압류 5순위 15억(2022년 10월 설정) 근저당 9순위 37억 10순위 7.5억 11순위 4억 대충 이렇게 걸려있습니다. 이러한 집을 매매한다면(당연히 전 할 생각 없고 공부차원입니다) 추가적으로 어떤걸 확인하고 또 적정매매가를 도출해낼수 있을까요? 답변주시면 감사하겠습니다

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."

akroma

해시 아이콘

24/04/15 16:59

아주 기본만 말씀드리면 등기부상 말소기준권리 위에 있는 사항을 인수해야 하는거고. 그 밑은 신경 안쓰셔도 됩니다.
가장 일반적으로는 대항력 있는 임차인의 보증금이 되겠네요.

whoknows

해시 아이콘

24/04/15 19:50

경매나 말소기준권리가 있지 일반 매매는 소멸안되지 않나요?

akroma

해시 아이콘

24/04/15 20:51

제가 잘못봤네요 적정 매매가만 보고 경매말씀하시는줄 알았습니다.
일반 매매물건으로서는 거들떠도 보면 안되는 물건이죠

김꼬마곰돌고양

해시 아이콘

24/04/15 19:15

빚이 매매가보다 낮으면 귀찮긴 하겠지만 주담대 있는 집 절차와 같지 않나요?
선순위부터 가압류나 근저당 말소 후 남은 금액 집주인 주고 소유권이전등기 접수

니플

해시 아이콘

24/04/16 18:23

저거 다 더하면 이미 63.5인데요.
거기에 무 순위인 세금 체납같은거 있을거고 하면 돈 받고 사야 할 거 같은데요.

목록 삭게로! 맨위로

번호	제목	이름	날짜	조회
175799	[질문] 드디어...! PC견적 질문 드립니다. [21]	Winter_SkaDi4784	24/04/16	4784
175798	[질문] 컴퓨터 본체 중고가격 책정 좀 부탁드려요 [7]	정유미3468	24/04/16	3468
175797	[질문] 경주 여행 교통편에 대해서 문의 드립니다. [13]	황신강림3678	24/04/16	3678
175796	[질문] 남자옷 사기 적당한 인터넷쇼핑몰 어떤게 있을까요..? [16]	Restar4339	24/04/16	4339
175795	[질문] 인생 최초로 신차가 출고 됩니다. 미리 알아둬야 할 정보가 있을까요?? [15]	원스5228	24/04/16	5228
175794	[질문] 남자 크로스백 추천해주실 수 있을까요? [1]	살다보니별일이4214	24/04/15	4214
175793	[질문] 카카오 워크 익명 설문 문의 [2]	수타군3845	24/04/15	3845
175792	[질문] 초등 2학년 아이에게 적합한 폰 추천 부탁드립니다. [8]	쌍둥이아빠4316	24/04/15	4316
175791	[질문] 무선 마우스+스마트tv+pc 연결 관련 질문입니다 [1]	던멜3962	24/04/15	3962
175790	[질문] 갤럭시 S24 울트라 카메라 질문입니다 [3]	Arya Stark3135	24/04/15	3135
175789	[질문] 조깅용 팬츠 추천 부탁 드리겠습니다. [8]	전반전0대03245	24/04/15	3245
175788	[질문] 아주 간단한 수학 3D 그래프 프로그램 있을까요? [4]	햄찌쫓는겐지3438	24/04/15	3438
175787	[질문] 가압류, 근저당 많은 아파트 매매시 주의사항 여쭤봅니다. [5]	기다리다3896	24/04/15	3896
175786	[질문] 초등 여아 접이식 자전거 어떤가요? [3]	눈팅만일년3199	24/04/15	3199
175785	[질문] 지금 펨코와 일베랑 상관 없나요? [52]	pecotek5513	24/04/15	5513
175784	[질문] 갤럭시 S24 + , S24 U 고민이네요. [12]	SlamMarine3891	24/04/15	3891
175783	[질문] 셀프 상속진행해보신분 계실까요? [4]	SG워너비3669	24/04/15	3669
175782	[질문] 차량 교체주기가 어떻게되세요? [39]	날아가고 싶어.4306	24/04/15	4306
175781	[질문] 미국 역사상 최악의 사회 혼란+암흑기는 뭐라고 생각하시나요? [11]	보리야밥먹자3539	24/04/15	3539
175780	[질문] 애기 이름을 영어식으로 짓고 싶습니다. [47]	카즈하5438	24/04/15	5438
175779	[질문] 핸드폰 발열이 많이 있을때 냉동실에 넣어도 괜찮나요 [9]	뵈미우스4192	24/04/15	4192
175778	[질문] 첫 중고차 구매 자동차보험 관련 질문드립니다. [3]	7103596	24/04/15	3596
175777	[질문] 편찮으신 장모님 모시고 갈 식당 추천 부탁드려요(서울 근처) [14]	수지짜응3940	24/04/15	3940

목록 이전 다음

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글

맨 위로

PGR21.com

통합규정 1.3 이용안내 인용